2 Allée du Pastel, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pastel, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et du 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée du Pastel, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 829 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Pastel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pastel dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pastel par rapport à la voie
Sur Allée du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Allée du Pastel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pastel par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pastel se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 66.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
