3 bis Allée du Pastel, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée du Pastel, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Allée du Pastel, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée du Pastel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Allée du Pastel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée du Pastel dans son marché local
Prix du 3 bis Allée du Pastel par rapport à la voie
Sur Allée du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 3 bis Allée du Pastel se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée du Pastel par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée du Pastel se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 61.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
