2 Allee Montredon, 31320 Péchabou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Montredon, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allee Montredon, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pechabou à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 843 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Montredon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Montredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Montredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Montredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Montredon dans son marché local
Prix du 2 Allee Montredon par rapport à la voie
Sur Allee Montredon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 2 Allee Montredon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Montredon par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Montredon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 19.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 500 € au 2 Allee Montredon à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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