4 bis Allee Montredon, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 926 €

de 3 528 € à 4 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Allee Montredon, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 4 bis Allee Montredon, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Pechabou à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 792 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Allee Montredon

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allee Montredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Allee Montredon dans son marché local

Prix du 4 bis Allee Montredon par rapport à la voie

Sur Allee Montredon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 4 bis Allee Montredon se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Allee Montredon par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allee Montredon se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 44.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Petit Village, 31320 Péchabou(3,930 €)

Rue des Perdigals, 31320 Péchabou(3,980 €)

Rue des Coustous, 31320 Péchabou(3,872 €)

Chemin du Moulin, 31320 Péchabou(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Allee Montredon

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Allee Montredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.