3 Allée Plein Soleil, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Plein Soleil, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°8 et du 2.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allée Plein Soleil, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Plein Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Plein Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Plein Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Plein Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Plein Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Plein Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Plein Soleil dans son marché local
Prix du 3 Allée Plein Soleil par rapport à la voie
Sur Allée Plein Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 Allée Plein Soleil se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Plein Soleil par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Plein Soleil se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 38.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
