21 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°21 a et du 5.19 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 126 mètres
Ventes au 21 Avenue d'Occitanie
Une vente a été recensée au 21 Avenue d'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d'Occitanie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 21 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 21 Avenue d'Occitanie se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d'Occitanie se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 32.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
