21 a Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°21 et du 12.77 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 a Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 126 mètres
Ventes au 21 a Avenue d'Occitanie
Une vente a été recensée au 21 a Avenue d'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Avenue d'Occitanie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 21 a Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 21 a Avenue d'Occitanie se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Avenue d'Occitanie se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 57.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
