6 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pechabou à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue d'Occitanie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 6 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 6 Avenue d'Occitanie se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue d'Occitanie se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 52.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
