8 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°6 et du 5.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pechabou à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Occitanie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 8 Avenue d'Occitanie se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Occitanie se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 60.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
