9 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pechabou à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Occitanie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Occitanie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 9 Avenue d'Occitanie se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Occitanie se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 51.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
