2 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 859 € à 3 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 3 055 € à 3 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 430 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Pechabou à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 353 mètres

Ventes au 2 Avenue d'Occitanie

Les 0 ventes au 2 Avenue d'Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Avenue d'Occitanie se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Occitanie se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 1.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.