13 Chemin Caillau, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Caillau, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°13 b et du 7.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Chemin Caillau, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pechabou à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 514 mètres
Ventes au 13 Chemin Caillau
Une vente a été recensée au 13 Chemin Caillau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Caillau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin Caillau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Caillau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Caillau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Caillau dans son marché local
Prix du 13 Chemin Caillau par rapport à la voie
Sur Chemin Caillau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 13 Chemin Caillau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Caillau par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Caillau se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 56.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
