6 Chemin Caillau, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 170 € à 4 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin Caillau, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°8 et de 5.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 6 Chemin Caillau, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Pechabou à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 709 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 641 mètres

Ventes au 6 Chemin Caillau

Les 0 ventes au 6 Chemin Caillau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin Caillau dans son marché local

Prix du 6 Chemin Caillau par rapport à la voie

Sur Chemin Caillau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 6 Chemin Caillau se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin Caillau par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Caillau se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 39.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.