8 bis Chemin Caillau, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Chemin Caillau, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pechabou à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 578 mètres
Ventes au 8 bis Chemin Caillau
Les 0 ventes au 8 bis Chemin Caillau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin Caillau dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin Caillau par rapport à la voie
Sur Chemin Caillau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 8 bis Chemin Caillau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin Caillau par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin Caillau se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 38.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
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