14 Chemin de l'Ecluse de Vic, 31320 Péchabou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de l'Ecluse de Vic, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin de l'Ecluse de Vic, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de l'Ecluse de Vic
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de l'Ecluse de Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de l'Ecluse de Vic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de l'Ecluse de Vic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de l'Ecluse de Vic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de l'Ecluse de Vic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de l'Ecluse de Vic dans son marché local
Prix du 14 Chemin de l'Ecluse de Vic par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse de Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 14 Chemin de l'Ecluse de Vic se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de l'Ecluse de Vic par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de l'Ecluse de Vic se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 21.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 14 Chemin de l'Ecluse de Vic à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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