5 Chemin des Chalets, 31320 Péchabou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Chalets, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², identique à celui du n°3 et de n°10.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin des Chalets, 31320 Péchabou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Chalets dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Chalets par rapport à la voie
Sur Chemin des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 5 Chemin des Chalets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Chalets par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Chalets se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 30.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 5 Chemin des Chalets à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
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