8 Chemin des Chalets, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 536 € à 4 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Chalets, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Chemin des Chalets, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 985 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 948 mètres

Ventes au 8 Chemin des Chalets

Les 0 ventes au 8 Chemin des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Chalets dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Chalets par rapport à la voie

Sur Chemin des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 8 Chemin des Chalets se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Chalets par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Chalets se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 46.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.