30 Chemin du Charme, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Charme, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 bis et de n°29.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Chemin du Charme, 31320 Péchabou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Charme
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Charme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Charme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Charme dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Charme par rapport à la voie
Sur Chemin du Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 30 Chemin du Charme se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Charme par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Charme se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 21.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 30 Chemin du Charme à Péchabou, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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