Al Rival, 31320 Péchabou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 688 € à 3 951 €

Al Rival, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Al Rival dans son marché local

Prix Al Rival par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons Al Rival se situe 1 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 18.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Departementale 813, 31320 Péchabou(3,283 €)

Allee de la Picadere, 31320 Péchabou(3,176 €)

Chemin du Canal, 31320 Péchabou(3,372 €)

Chemin d'Al Rival, 31320 Péchabou(3,350 €)

Rue du Soleil Levant, 31320 Péchabou(3,170 €)

Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou(3,305 €)

Allée des Lilas, 31320 Péchabou(3,094 €)

Chemin du Charme, 31320 Péchabou(3,346 €)

Chemin de la Source, 31320 Péchabou(3,188 €)

Allée des Soulettes, 31320 Péchabou(3,469 €)

Chemin Ducharme, 31320 Péchabou(3,433 €)

Chemin de la Castagnère, 31320 Péchabou(3,069 €)

Cadre de vie et proximité Al Rival

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 524 mètres

Rues à proximité :

Route Departementale 813

Chemin de la Castagnère

Le parc immobilier Al Rival

Al Rival est située dans le quartier Péchabou. Elle compte 2465 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Al Rival

Retrouvez ci-dessous les adresses Al Rival, classées par tranches de numéros.

28 Al Rival, 31320 Péchabou

29 Al Rival, 31320 Péchabou

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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au Al Rival à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 8 390 € (5 %)