12 Chemin du Raisin, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Raisin, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°10 et du 2.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Chemin du Raisin, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 828 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Raisin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Raisin dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Raisin par rapport à la voie
Sur Chemin du Raisin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 12 Chemin du Raisin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Raisin par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Raisin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 52.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
