Rue du Joli Son, 31320 Péchabou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 737 € à 4 216 €

Rue du Joli Son, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Joli Son

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Prix Rue du Joli Son dans son marché local

Prix Rue du Joli Son par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Joli Son se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 17.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Raisin, 31320 Péchabou(3,385 €)

Rue des Chants Oubliés, 31320 Péchabou(3,247 €)

Allée des Clauts, 31320 Péchabou(3,269 €)

Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou(3,179 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Joli Son

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 778 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 778 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Raisin

Rue des Chants Oubliés

Allée des Clauts

Rue des Pas Sages

Le parc immobilier Rue du Joli Son

Rue du Joli Son est située dans le quartier Péchabou. Elle compte 2465 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Joli Son

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Joli Son, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou

2 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou

3 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou

4 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou

6 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou

8 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou

10 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou

12 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou

14 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou

16 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou

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Pour un prix net vendeur de 166 900 € au Rue du Joli Son à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 345 € (5 %)