2 Rue de l'Autan, 31320 Péchabou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Autan, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Autan, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Autan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Autan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Autan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Autan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Autan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Autan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Autan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Rue de l'Autan se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Autan par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Autan se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 29.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 2 Rue de l'Autan à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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