13 Rue de la Cocagne, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 171 € à 3 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Cocagne, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 13 Rue de la Cocagne, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Péchabou.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Pechabou à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 320 mètres

Ventes au 13 Rue de la Cocagne

Les 0 ventes au 13 Rue de la Cocagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Cocagne dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Cocagne par rapport à la voie

Sur Rue de la Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 13 Rue de la Cocagne se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Cocagne par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cocagne se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 31.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.