6 Rue de la Cocagne, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 523 € à 4 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Cocagne, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°8 et de 1.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 6 Rue de la Cocagne, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Pechabou à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 522 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 458 mètres

Ventes au 6 Rue de la Cocagne

Les 0 ventes au 6 Rue de la Cocagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Cocagne dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Cocagne par rapport à la voie

Sur Rue de la Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 6 Rue de la Cocagne se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Cocagne par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Cocagne se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 42.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.