4 Rue des Grands Airs, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 736 € à 3 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Grands Airs, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°13 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Rue des Grands Airs, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 526 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grands Airs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grands Airs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Grands Airs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Grands Airs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Airs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 4 Rue des Grands Airs se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Grands Airs par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grands Airs se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 9.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou(3,187 €)

Allée des Soulettes, 31320 Péchabou(3,315 €)

Route Departementale 813, 31320 Péchabou(3,274 €)

les Soulettes, 31320 Péchabou(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Grands Airs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Grands Airs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.