3 Rue du Canal des 2 Mers, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Canal des 2 Mers, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 407 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue du Canal des 2 Mers, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canal des 2 Mers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canal des 2 Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canal des 2 Mers dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canal des 2 Mers par rapport à la voie
Sur Rue du Canal des 2 Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 3 Rue du Canal des 2 Mers se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canal des 2 Mers par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canal des 2 Mers se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 25.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Canal des 2 Mers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Canal des 2 Mers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
