2 Rue du Lobit, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 490 € à 3 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lobit, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue du Lobit, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Pechabou à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 198 mètres

Ventes au 2 Rue du Lobit

Les 0 ventes au 2 Rue du Lobit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lobit dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lobit par rapport à la voie

Sur Rue du Lobit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Rue du Lobit se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lobit par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lobit se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 21.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.