Rue du Lobit, 31320 Péchabou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Lobit, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Lobit
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lobit dans son marché local
Prix Rue du Lobit par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Lobit se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 8.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lobit à Péchabou
Le loyer moyen estimé Rue du Lobit est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Péchabou, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lobit
Les ventes enregistrées Rue du Lobit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lobit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pechabou à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lobit
Adresses Rue du Lobit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lobit, classées par tranches de numéros.
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