Rue du Lobit, 31320 Péchabou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lobit, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 2 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lobit dans son marché local
Prix Rue du Lobit par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lobit se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 18.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lobit à Péchabou
Le loyer moyen estimé Rue du Lobit est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Péchabou, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lobit
Les ventes enregistrées Rue du Lobit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lobit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pechabou à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lobit
Adresses Rue du Lobit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lobit, classées par tranches de numéros.
