7 Rue du Merlet, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 7 Rue du Merlet, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Merlet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
