Chemin Bellevue, 31140 Pechbonnieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Bellevue, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Bellevue dans son marché local
Prix Chemin Bellevue par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Bellevue se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 13.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Bellevue à Pechbonnieu
Le loyer moyen estimé Chemin Bellevue est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Pechbonnieu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pechbonnieu a augmenté de 13.15 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Bellevue
Les ventes enregistrées Chemin Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Bellevue
Adresses Chemin Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Bellevue, classées par tranches de numéros.
