13 Chemin de Barat, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Barat, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Chemin de Barat, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moureau à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 860 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 860 mètres
Ventes au 13 Chemin de Barat
Les 2 ventes au 13 Chemin de Barat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Barat dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Barat par rapport à la voie
Sur Chemin de Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 13 Chemin de Barat se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Barat par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Barat se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 33.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
