45 Chemin de Labastidole, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Labastidole, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 23.95 % à celui du n°45 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Chemin de Labastidole, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pechbonnieu à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 446 mètres
Ventes au 45 Chemin de Labastidole
Les 2 ventes au 45 Chemin de Labastidole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Labastidole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Labastidole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Labastidole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Labastidole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Labastidole dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Labastidole par rapport à la voie
Sur Chemin de Labastidole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 45 Chemin de Labastidole se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Labastidole par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Labastidole se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 0.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
