2 a Chemin de Panchaud, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 048 € à 3 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Chemin de Panchaud, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 2.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 a Chemin de Panchaud, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panchaud à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Dieuzaide à 451 mètres
- Ecole maternelle publique l'Olivier à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Olivier à 466 mètres

Ventes au 2 a Chemin de Panchaud

Les 0 ventes au 2 a Chemin de Panchaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Chemin de Panchaud dans son marché local

Prix du 2 a Chemin de Panchaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Panchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 a Chemin de Panchaud se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Chemin de Panchaud par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin de Panchaud se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 6.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vigné, 31140 Pechbonnieu(3,018 €)

Cours du Barry, 31140 Pechbonnieu(2,991 €)

Chemin des Hauts-de-Pechbonnieu, 31140 Pechbonnieu(3,043 €)

Impasse Agnès Varda, 31140 Pechbonnieu(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Chemin de Panchaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Chemin de Panchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.