8 Chemin de Panchaud, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Panchaud, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Chemin de Panchaud, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchaud à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Panchaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Panchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Panchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Panchaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Panchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Panchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Panchaud dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Panchaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Panchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 8 Chemin de Panchaud se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Panchaud par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Panchaud se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 43.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
