9 Chemin de Panchaud, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Panchaud, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°7 et de n°5 bis.
À propos du 9 Chemin de Panchaud, 31140 Pechbonnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchaud à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 594 mètres
Ventes au 9 Chemin de Panchaud
Les 3 ventes au 9 Chemin de Panchaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Panchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Panchaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Panchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Panchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Panchaud dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Panchaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Panchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 9 Chemin de Panchaud se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Panchaud par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Panchaud se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 41.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
