22 Chemin de Roche, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Roche, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 b et du 0.25 % à celui du n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Chemin de Roche, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keller à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Roche dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 22 Chemin de Roche se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Roche par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Roche se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 28.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
