9 Chemin de Roche, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Roche, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Chemin de Roche, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Roche dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 9 Chemin de Roche se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Roche par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Roche se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 36.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
