2 Chemin des Cazals, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cazals, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin des Cazals, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moureau à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cazals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cazals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cazals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cazals dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cazals par rapport à la voie
Sur Chemin des Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Chemin des Cazals se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cazals par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cazals se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 36.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
