4 Chemin des Pignes, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 715 € à 3 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Pignes, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 b et de 0.35 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Chemin des Pignes, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keller à 854 mètres

Ventes au 4 Chemin des Pignes

Les 0 ventes au 4 Chemin des Pignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Pignes dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Pignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Pignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 4 Chemin des Pignes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Pignes par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Pignes se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 15.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Roche, 31140 Pechbonnieu(2,722 €)

Impasse Bernard Buffet, 31140 Pechbonnieu(3,019 €)

Rue de Hollande, 31140 Pechbonnieu(3,049 €)

Rue d’Espagne, 31140 Pechbonnieu(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Pignes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Pignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.