2 Chemin Verdoc, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 517 € à 3 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Verdoc, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 bis et de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Chemin Verdoc, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moureau à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Dieuzaide à 445 mètres
- Ecole maternelle publique l'Olivier à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Olivier à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Verdoc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Verdoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin Verdoc(2 820€)

4 Chemin Verdoc(2 806€)

61 Chemin de Labastidole(2 752€)

59 Chemin de Labastidole(2 767€)

63 Chemin de Labastidole(2 818€)

57 Chemin de Labastidole(2 770€)

65 Chemin de Labastidole(2 829€)

5 Impasse Jean d’Ormesson(2 760€)

Prix du 2 Chemin Verdoc dans son marché local

Prix du 2 Chemin Verdoc par rapport à la voie

Sur Chemin Verdoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 2 Chemin Verdoc se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Verdoc par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Verdoc se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.