22 Chemin Verdoc, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Verdoc, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Chemin Verdoc, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keller à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Verdoc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Verdoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Verdoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Verdoc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Verdoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Verdoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Verdoc dans son marché local
Prix du 22 Chemin Verdoc par rapport à la voie
Sur Chemin Verdoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 22 Chemin Verdoc se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Verdoc par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Verdoc se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 31.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
