26 Chemin Verdoc, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Verdoc, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Chemin Verdoc, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keller à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 718 mètres
Ventes au 26 Chemin Verdoc
Une vente a été recensée au 26 Chemin Verdoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Verdoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Verdoc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Verdoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Verdoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Verdoc dans son marché local
Prix du 26 Chemin Verdoc par rapport à la voie
Sur Chemin Verdoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 26 Chemin Verdoc se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Verdoc par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Verdoc se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 24.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
