8 Cours du Barry, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours du Barry, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Cours du Barry, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchaud à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours du Barry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours du Barry dans son marché local
Prix du 8 Cours du Barry par rapport à la voie
Sur Cours du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 8 Cours du Barry se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours du Barry par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours du Barry se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 59.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
