3 Impasse de Crète, 31140 Pechbonnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Crète, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de Crète, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchaud à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Crète
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Crète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Crète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Crète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Crète dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Crète par rapport à la voie
Sur Impasse de Crète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 3 Impasse de Crète se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Crète par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Crète se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 21.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 950 € au 3 Impasse de Crète à Pechbonnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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