8 Impasse de l’Herbe, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Herbe, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°10 et du 4.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Impasse de l’Herbe, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keller à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 958 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Herbe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Herbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Herbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Herbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Herbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Herbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Herbe dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Herbe par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Herbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 8 Impasse de l’Herbe se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Herbe par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Herbe se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 35.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
