2 Impasse de Montardit, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 313 € à 3 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Montardit, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°4 et de 8.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse de Montardit, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moureau à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Dieuzaide à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique l'Olivier à 947 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Olivier à 947 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Montardit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Montardit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de Montardit(2 702€)

1 Impasse de Montardit(2 709€)

6 Impasse de Montardit(2 643€)

3 Impasse de Montardit(2 643€)

8 Impasse de Montardit(2 672€)

15 Chemin de Barat(2 803€)

24 Chemin de Barat(2 792€)

1 Rue d’Espagne(2 913€)

Prix du 2 Impasse de Montardit dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Montardit par rapport à la voie

Sur Impasse de Montardit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Impasse de Montardit se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Montardit par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Montardit se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 7.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.