3 Impasse du Chant du Coucou, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chant du Coucou, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Impasse du Chant du Coucou, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pechbonnieu à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 543 mètres
Ventes au 3 Impasse du Chant du Coucou
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Chant du Coucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Chant du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Chant du Coucou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chant du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chant du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chant du Coucou dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chant du Coucou par rapport à la voie
Sur Impasse du Chant du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Impasse du Chant du Coucou se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chant du Coucou par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chant du Coucou se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 50.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
