2 Impasse du Ruisseau, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse du Ruisseau, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchaud à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 907 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 907 mètres
Ventes au 2 Impasse du Ruisseau
Les 2 ventes au 2 Impasse du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Impasse du Ruisseau se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ruisseau se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 23.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
