3 Impasse Jean Ferrat, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 1 917 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Jean Ferrat, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Impasse Jean Ferrat, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pechbonnieu à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Dieuzaide à 195 mètres
- Ecole maternelle publique l'Olivier à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Olivier à 441 mètres

Ventes au 3 Impasse Jean Ferrat

Les 0 ventes au 3 Impasse Jean Ferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Jean Ferrat dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jean Ferrat par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 Impasse Jean Ferrat se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jean Ferrat par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Ferrat se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et -0.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Labastidole, 31140 Pechbonnieu(2,739 €)

Allée du Cimetière de Labastidole, 31140 Pechbonnieu(2,821 €)

Impasse du Chant du Coucou, 31140 Pechbonnieu(2,964 €)

Place Bonnefous, 31140 Pechbonnieu(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Jean Ferrat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jean Ferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.