7 Impasse Jean Ferrat, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Ferrat, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 720 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
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À propos du 7 Impasse Jean Ferrat, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pechbonnieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pechbonnieu à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 391 mètres
Ventes au 7 Impasse Jean Ferrat
Les 0 ventes au 7 Impasse Jean Ferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Ferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 7 Impasse Jean Ferrat se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Ferrat par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Jean Ferrat se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 13.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pechbonnieu baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse Jean Ferrat
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Jean Ferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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